关于印发《厦门市社会保障性租赁房租金计算办法》（试行）的通知
福建省厦门市国土资源与房产管理局 厦门市财政局 厦门市物价局
厦国土房〔2007〕35号
关于印发《厦门市社会保障性租赁房租金计算办法》（试行）的通知
各有关单位：
根据《厦门市社会保障性住房管理暂行规定》，经研究，制订了《厦门市社会保障性租赁房租金计算办法》（试行），现予印发，请遵照执行。
厦门市国土资源与房产管理局
厦门市财政局
厦门市物价局
二○○七年二月八日
厦门市社会保障性租赁房租金计算办法（试行）
第一条 为做好社会保障性租赁房的租金管理工作，依据《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》、《厦门市社会保障性租赁房管理办法》（试行）制定本办法。
第二条 本办法适用于社会保障性租赁房租金标准（以下简称租金标准）的测算和社会保障性租赁房房屋租金（以下简称房屋租金）的计算。
第三条 本办法所称的租金标准指社会保障性租赁房按市场租金行情进行测算的房屋建筑面积租金单价，单位为元/平方米；房屋租金指社会保障性租赁房按房屋建筑面积和房屋所处不同楼层、舒适度进行计算的房屋应付租金总额，单位为元。
第四条 市国土资源与房产管理局负责社会保障性租赁房租金标准的测算工作，市公房管理中心承担社会保障性租赁房房屋租金计算的具体工作。
第五条 社会保障性租赁房的租金标准根据本市同等住宅房屋市场租金行情定期测算和调整，报市政府批准后向社会公布。
第六条 社会保障性租赁房租金标准可按单栋楼房、项目、区域或全市的范围，采用市场租金评估法、成本计算法等方法，以市场租金评估法为主进行测算和制定。
第七条 评估测算法指按同类型、同档次房屋的市场租金行情，由具备相关资质的评估或专业机构评估和确定租金标准的方法。
成本计算法指按市场租金构成要素进行计算租金标准的方法。成本租金构成要素包括折旧费、修缮费、管理费、利息、地租等。
第八条 社会保障性租赁房房屋租金计算公式：
房屋租金＝房屋标准租金＋调节租金
房屋标准租金＝租金标准×房屋面积
调节租金＝楼层调节租金＋舒适度调节租金
楼层调节租金＝（承租房屋楼层－标准楼层）×楼层调节系数×租金标准×房屋面积
舒适度调节租金＝舒适度调节系数×租金标准×房屋面积
第九条 社会保障性租赁房的楼层调节租金主要考虑楼层高低因素确定。高层（小高层）建筑以住宅部分的第3层作为标准层，多层建筑以第2层作为标准层。楼层调节系数0.002，多层建筑的顶楼按一楼楼层计算。
第十条 社会保障性租赁房舒适度调节租金根据该套房屋的朝向、通风、采光等因素确定。房屋有一面朝南的舒适度调节系数为0.03，其它房型的舒适度调节系数为零。
第十一条 社会保障性租赁房的房屋租金按签订合同时公布的租金标准进行计算，在租赁合同期内租金标准不调整。
第十二条 本办法由市国土资源与房产管理局负责解释。
第十三条 本办法自颁布之日起施行。
海关总署、外经贸部关于重申进一步加强成品油进口管理的通知
海关总署 对外贸易经济合作部
海关总署、外经贸部关于重申进一步加强成品油进口管理的通知
海关总署 外经贸部
广东分署，各直属海关，各省、直辖市、自治区及计划单列市外经贸委（厅）：
为严厉打击成品油走私，海关和外经贸主管部门必须严格按照《国务院关于进一步加强成品油进口管理的通知》（国发〔1994〕48号）的有关规定，加强对成品油进口的管理。现就有关问题进一步通知如下：
一、任何地区（保税区除外）任何单位以任何贸易方式进口的成品油，均已纳入配额许可证管理。海关应严格凭外经贸部及其授权发证机关签发的进口许可证查验放行。
二、保税区企业进口的成品油，应存放在保税区内，从保税区运入内地时，海关应严格凭外经贸部及其授权的发证机关签发的进口许可证验放。
三、外商投资企业和经济特区、经济技术开发区、保税区及其他享受优惠进口政策的各类经济性区域的企业生产和建设所需的进口成品油，严格限于自用，不得在国内市场销售。
四、对超配额和无配额进口的成品油，海关不再凭有关部门及单位出具的保证函件和保证金放行。
五、鉴于成品油已属终级产品，不能再进行进一步加工，因此，对进口成品油的进、来料加工合同，外经贸主管部门不予审批，海关不予备案。
六、按现行规定，三资企业为履行产品出口合同所需进口的燃料用成品油、来料加工项下进口直接用于企业加工生产出口产品而在生产过程中消耗掉的燃料油、以及加工企业生产发电所需的成品油进口时，可予以免税，在未改变现行免税规定前，海关要严格根据加工企业的加工能力审
核消耗定额从严审批进口数量，必要时实行限口岸进口，加强中期核查和核销。
七、加强对经批准的油料保税仓库的监管，重申保税油库只允许存放保税用途的进口成品油，出库时应严格验凭配额许可证及其有关证件放行，定期对保税油库成品油的进、出、存数量进行核对，并及时办理核销手续。
八、加强稽查力度。对进口量大的合同，核销不及时的合同，以及保税油库出库情况组织专人进行重点稽查。
特此通知，请遵照办理。
1995年11月30日
海南省琼州海峡水域通航安全管理规定
海南省人民政府
海南省人民政府 文件
琼府〔2003〕25号
海南省人民政府关于印发《海南省琼州海峡水域通航安全管理规定》的通知
各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：
现将《海南省琼州海峡水域通航安全管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
二 ○○三年五月十日
海南省琼州海峡水域通航安全管理规定
第一条 为加强海南省琼州海峡水域的通航安全管理，保障船舶、设施和人命财产的安全，依据《中华人民共和国海上交通安全法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条 任何组织和个人在海南省琼州海峡下列水域从事各项活动，必须遵守本规定：
（一）港区、锚地、航道、航路、通航密集区、禁航区、通航管制区、水上水下设施保护区、港外系泊点、海上助航标志保护水域；
（二）在建港口及其配套水域；
（三）为确保船舶航行安全和各类水上水下施工作业安全划定的其它水域。
前款规定的水域由海事行政主管部门对外公布。
通航水域的划定，由海事行政主管部门按照国家有关规定程序办理。
第三条 严禁在该水域内设置定置渔网、渔栅及其他危害船舶航行安全的碍航物。严禁在航道、港池内从事渔业捕捞作业。
凡在海南省琼州海峡通航水域内违法设置的定置捕捞网具及其它危害航行安全的碍航物，有关市、县人民政府应责令当事人拆除或组织有关单位强制拆除。
第四条 任何组织和个人都有维护海南省琼州海峡通航水域通航安全秩序的义务。
公民、法人和其他组织发生危害船舶航行安全的行为，应主动报告海事行政主管部门；凡发现破坏或可能影响海南省琼州海峡通航水域通航安全秩序的行为，应及时报告海事行政主管部门。
第五条 海事行政主管部门依照《中华人民共和国海上交通安全法》和本规定，对海南省琼州海峡通航水域通航安全实施管理和监督。
第六条 海南省琼州海峡沿岸各市、县人民政府应当积极协助海事行政主管部门做好本行政区沿海水域内的海峡通航水域通航安全管理工作。
第七条 海南省琼州海峡沿岸各市、县人民政府及有关行政主管部门在规划或审批海峡沿海水域各类海洋开发利用项目时，应征求海事行政主管部门对通航安全管理的意见。
第八条 海事行政主管部门与海南省琼州海峡沿岸市、县海洋、渔业行政主管部门间要建立相应的通航安全管理协调工作联系制度，负责协调及交流相关信息。
第九条 任何组织或个人在海南省琼州海峡通航水域内从事水上体育竞赛、训练，水上娱乐活动及其他水上活动，必须经海事行政主管部门批准。
第十条 拒绝、阻碍依法执行通航安全管理公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处理；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
第十一条 因违法审批或疏于管理导致海南省琼州海峡通航水域通航安全秩序遭受破坏，造成船舶安全重大、特大事故的，依照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》及《海南省人民政府关于重大安全事故行政责任追究的规定》追究有关责任人的责任。
第十二条 本规定由海南海事局负责解释。
第十三条 本规定自发布之日起施行。