财政部


关于印发《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》的通知

　　颁布单位　财政部
　　颁布日期　2001-01-07
　　文　　号　财会［2001］5号
　　类　　别　会计管理
　　　　
国务院有关部、委，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团，中央企业集团公司：
　　现将《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题，请及时函告我部。本通知自2001年1月7日起施行，财政部《关于印发企业住房基金会计处理补充规定的通知》（财会字[1995]14号）同时废止。
　　
附件：

　　企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）精神，从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租。为了确保企业住房制度改革的顺利进行，现就企业住房制度改革中的有关会计处理问题规定如下：
　　一、取消“住房周转金”科目，企业2001年1月1日住房周转金科目的余额，即“关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知”（财企[2000]295号）开始执行时的余额，分别以下情况处理：
　　（一）一般企业，其余额全部调整2001年年初未分配利润，借记“住房周转金”科目，贷记“利润分配--未分配利润”科目；如“住房周转金”科目为借方余额，作相反会计分录。“住房周转金”科目借方余额转入“利润分配--未分配利润”科目后，按规定冲销有关所有者权益项目，借记“盈余公积--公益金”、“盈余公积--一般盈余公积”、“资本公积”科目，贷记“利润分配--未分配利润”科目。
　　（二）股份有限公司，其贷方余额全部调整2001年年初未分配利润，借记“住房周转金”科目，贷记“利润分配--未分配利润”科目；如“住房周转金”科目为借方余额，按以下规定处理：
　　1.在1995年2月以前设立的股份有限公司的住房周转金余额，以及在1995年2月以后设立的股份有限公司经批准设置国有股权以后新增加的住房周转金借方余额，将“住房周转金”科目借方余额转入2001年年初“利润分配--未分配利润”科目，借记“利润分配--未分配利润”科目，贷记“住房周转金”科目。经过股东大会审议批准冲销有关所有者权益项目，借记“盈余公积--法定公益金、任意盈余公积、法定盈余公积”、“资本公积”科目，贷记“利润分配--未分配利润”科目。
　　2.在1995年2月以后设立的股份有限公司，经批准设置国有股权时的住房周转金借方余额，在“资本公积”科目下设置“弥补住房周转金”明细科目单独核算，并在2001年1月1日将“住房周转金”科目的借方余额，转入“资本公积--弥补住房周转金”科目，借记“资本公积--弥补住房周转金”科目，贷记“住房周转金”科目。公司用以后年度国有股东应分享的股利弥补时，借记“应付股利”科目，贷记“资本公积--弥补住房周转金”科目。公司在以后年度用资本公积或盈余公积转增股本的，应在转增股本时，按国有股应享有的份额，借记“资本公积”科目（可转增股本的资本公积各项目）或“盈余公积”科目，按国有股东应享有的份额减去弥补住房周转金后的数额，贷记“股本”科目，按应弥补的住房周转金，贷记“资本公积--弥补住房周转金”科目。资本公积中的准备项目，不得用于冲减“住房周转金”科目的借方余额。
　　股份有限公司按规定发给1998年12月31日以前参加工作的无房老职工的一次性住房补贴和住房未达标老职工补差的一次性住房补贴，按照上述原则处理。
　　二、执行新的住房制度前对分配给职工的住房仅拥有使用权的，按规定区别以下情况处理：
　　（一）企业办理产权手续，购买该住房产权的，应按补交的款项，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”等科目；然后再将原获得该项住房使用权的摊余价值转入该项固定资产价值，借记“固定资产”科目，贷记“无形资产--住房使用权”科目。向职工出售该住房时，应按固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按固定资产原价，贷记“固定资产”科目；发生的出售收入，借记“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目；按规定提取共用设备、公共设施维修基金，借记“固定资产清理”科目，贷记“其他应交款”科目；出售住房发生的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“住房周转金”科目；如为净损失，借记“住房周转金”科目，贷记“固定资产清理”科目。
　　（二）企业未办理产权手续，由原有产权单位出售住房的，对已纳入原产权单位售房方案范围的住房使用权，根据原产权单位出具的文件（需附经批准的售房方案和本单位职工交款凭证的复印件），借记“住房周转金”科目，贷记“无形资产--住房使用权”科目。
　　三、执行新的住房制度后，企业出售职工住房，应区别情况处理：
　　（一）出售职工住房全部产权的，应按照固定资产出售进行会计处理。企业应按职工住房的账面净值，借记“固定资产清理”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按职工住房原价，贷记“固定资产”科目；取得的出售收入，借记“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目；出售住房应提取的维修基金，借记“固定资产清理”科目，贷记“其他应交款”科目；维修基金移交有关单位管理或者使用时，借记“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目。出售住房发生的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入--处置固定资产净收益”科目；如发生净损失，借记“营业外支出--处置固定资产净损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。
　　（二）出售职工住房部分产权的，应按照出售全部产权的规定进行会计处理。
　　（三）企业分得的企业职工出售或出租拥有部分产权的住房收入，借记“银行存款”等科目，贷记“营业外收入--分得的住房收入”科目。
　　（四）企业出售国有住房，职工将住房再次出售的，企业按规定收到返还的相当于土地出让金的价款和所得收益，借记“银行存款”科目，贷记“营业外收入--分得的住房收入”科目。
　　四、企业按规定给予职工各种住房补贴，分别以下情况处理：
　　（一）企业按规定给予职工的住房提租补贴和住房困难补助，借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“应付工资”、“现金”等科目。
　　（二）企业按规定发给1998年12月31日以前参加工作的无房老职工的一次性住房补贴和住房未达标老职工补差的一次性住房补贴，按实际发放的金额，借记“利润分配--未分配利润”科目，贷记“其他应交款”等科目；由此造成未分配利润负数的，按本规定一的原则处理。企业按规定将应发给职工的住房补贴专户存储时，借记“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目。
　　（三）企业按月发给无房老职工和1999年1月1日以后参加工作的新职工的住房补贴，借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“应付工资”等科目。
　　企业按规定补发1999年度的住房补贴，借记“以前年度损益调整”科目，贷记“其他应交款”等科目；并将“以前年度损益调整”科目的余额转入“利润分配--未分配利润”科目，借记“利润分配--未分配利润”科目，贷记“以前年度损益调整”科目。
　　企业按规定将应发给职工的住房补贴专户存储时，借记“应付工资”、“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目。
　　（四）企业按规定发放的住房供暖费用补助，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目。
　　五、企业取得自管和委托代管住房的租金收入，借记“现金”、“银行存款”科目，贷记“其他业务收入”科目；企业发生的用于未出售住房的维修、管理费用以及按国家规定用于房改方面的其他费用性支出，借记“其他业务支出”科目，贷记“现金”、“银行存款”科目。
　　六、企业收取的住房租赁保证金以及符合集资建房和合作建房条件向职工收取的建房款，借记“现金”、“银行存款”科目，贷记“其他应付款”科目。企业对职工集资合作方式修建的住房建成后，按代管资产处理，并设置备查账簿予以登记。
　　七、企业按规定应交纳的住房公积金，借记“管理费用”科目，贷记“其他应交款”科目。应由个人交纳的住房公积金，借记“应付工资”科目，贷记“其他应交款”科目。实际上交时，借记“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目。
　　八、取消“资产负债表”中“住房周转金”项目。
　　企业应在对外提供的2000年度财务会计报告中，将住房制度改革的有关会计处理作为资产负债表日后事项的非调整事项，在会计报表附注中予以说明；在以后年度的财务会计报告中应详细披露处理时住房周转金的余额、冲减所有者权益（或股东权益）的金额、尚未处理的金额、用国有股东应分得的股利弥补的住房周转金等。



浙江省湖州市人民政府办公室


湖州市人民政府办公室关于印发湖州市城市管理行政执法局职能配置内设机构和人员编制规定的通知
湖政办发[2005]33号

各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：
　　《湖州市城市管理行政执法局职能配置内设机构和人员编制规定》已经市政府批准，现予印发。

湖州市人民政府办公室
二○○五年三月八日

湖州市城市管理行政执法局
职能配置内设机构和人员编制规定

　　根据《浙江省人民政府关于湖州市开展相对集中行政处罚权工作的批复》（浙政函［２００４］１７７号）和《中共浙江省委办公厅、浙江省人民政府办公厅关于印发〈湖州市深化完善政府机构改革方案〉的通知》（浙委办［２００５］７号），设置湖州市城市管理行政执法局?熏为市政府工作部门。
　　一、主要职能
　　（一）贯彻执行国务院、省政府关于开展相对集中行政处罚权工作和相关城市管理工作的规定；依据国家有关法律、法规和规章，组织起草本市城市管理及行政处罚的规划和规范性文件，并组织实施。
　　（二）负责组织市区（含两区）范围内城市管理专项和重大执法活动。
　　（三）负责对市区（含两区）城市管理和城市管理行政执法队伍的指挥、协调、检查和监督。
　　（四）负责全市城市管理行政执法人员的教育培训，并对各县、区城市管理行政执法工作进行业务指导。
　　（五）负责辖区范围内相对集中的市容环境卫生管理、城市规划管理、城市绿化管理、市政管理、环境保护管理、工商行政管理、公安交通管理和城市河道管理等方面有关法律、法规、规章规定的行政处罚工作。
　　（六）负责城市管理及行政执法方面相关职能部门的联系、协调和信息沟通工作。
　　（七）受理城市管理行政执法中的投诉，负责城市管理行政执法案件的应诉和行政复议工作。对下级处罚不当和应作为而不作为的，予以更正或直接查处。
　　（八）承担市城市管理委员会办公室的日常工作。
　　（九）承办市政府交办的其他事项。
　　二、内设机构
　　根据上述职责，市城市管理行政执法局设４个职能处室。
　　（一）办公室
　　负责局机关政务、事务工作的组织协调，文电处理和对外联络工作；负责文秘、信息、宣传工作，组织政策调研，起草重要文稿；负责会议的组织与协调工作；负责机关文书档案管理和信访工作；负责机关保卫、保密工作，指导直属单位保密工作；负责人大建议、政协提案处理工作；负责收集社会各界对城市管理工作的意见和建议；负责局机关后勤工作。
　　负责管理执法队伍专用装备，包括计划、配置、保养和更新等工作；负责管理和配置局机关及直属单位的固定资产；负责局机关的日常财务管理工作，监督、指导直属单位的财务工作，开展内部审计；负责城市管理行政处罚罚款票据的监督管理。
　　（二）政治处
　　负责局机关及直属单位的党群、人事、纪检监察、计划生育和离退休人员管理服务等工作；负责行政执法人员的培训、专业技术人员的继续教育和相关证件管理工作；负责城市管理行政执法队伍的行风建设；负责对市区城市管理行政执法队伍的依法行政情况进行检查、监督和业务考核；负责查处行政执法人员的违章违纪和不作为问题。
　　（三）法规监督处
　　负责拟订城市管理及行政执法方面的规范性文件；负责拟订本局依法行政计划并组织实施；负责行政执法责任制、评议考核制、错案责任追究制的组织实施工作；负责对重大行政执法案件的审核和组织听证工作；负责适用行政处罚一般程序的行政处罚决定的审查工作；负责办理行政执法委托、行政赔偿、行政复议、行政诉讼、申请人民法院强制执行等有关事宜；负责城市管理行政执法方面相关职能部门的联系、协调和信息沟通工作。
　　（四）综合管理处
具体承办市城市管理委员会办公室的日常事务。负责拟订全市城市管理及行政执法工作的中长期规划和年度计划，并组织实施；负责城市管理调研、理论探讨和研究；负责拟订城市管理中有关市容、环境、卫生、交通、社区等综合性管理的标准，建立工作目标责任制，并组织督查和考核；负责与城市管理及行政执法相关职能部门的联系、协调和沟通工作；负责城市管理综合性工作，组织重大专项整治，承办群众投诉相关事项；承担创建“全国文明城市”、“国家环保模范城市”、“国家园林城市”和“生态市”的有关工作；负责指导县、区城市管理及行政执法工作。
　　三、人员编制
　　市城市管理行政执法局机关编制16名（含工勤人员2名）。其中：局长1名，副局长3名（含兼职1名）；科级领导职数7名。